Moderne Denkmal-Lofts mit hoher Sonderabschreibung (ca.70%)
für Kapitalanleger und Steuersparer

In Wilhelmshaven entstehen außergewöhnliche Lofts mit einer Deckenhöhe von ca. 4,5 m und riesigen Industriefenstern. Das Objekt wird kernsaniert, erhält neue Bäder, Fußbodenheizung, Bodenbeläge. Ausreichend Balkone und Terrassen runden das Angebot ab. Ebenso sind ausreichende Stellplätze direkt am Haus vorhanden. Durch die Denkmalabschreibung sind ca. 70% des Kaufpreises im Verlauf von 12 Jahren von der Steuer absetzbar.

Die Jade-Lofts sind eine Kombination aus den Annehmlichkeiten, die sich aus der Sanierung des Objektes ergeben, und dem modernen Industriedesign eines New Yorker Lofts. Nirgendwo in Norddeutschland werden Sie interessantere oder attraktivere Wohnungen finden. Die Deutschen zieht es immer schon ans Meer, nicht nur als Reiseziel, sondern auch zum Leben in einer Nordseeküstenstadt.

Das Objekt ist ein attraktives Industriedenkmal und liegt zentral in einem schönen Wohngebiet (3 km / 7 min zum Südstrand, neben dem Kurpark). Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Restaurants und Geschäfte, sind fußläufig erreichbar

  • Im Angebot haben wir 40  1- bis 3-Zimmer-Wohnungen und Lofts (Wohnflächen ca. 24,61 m² bis ca. 113,66 m²)
  • Jede Wohneinheit wird, bis auf wenige Ausnahmen, mit Balkon, Terrasse oder Loggia ausgestattet und mit eigenem Stellplatz versehen
  • 8,50 €/m² Mieterwartung (9,00 €/m² laut Gutachten Bulwiengesa)
  • Deckenhöhen ca. 4,50 m, großzügige Fenster, lichtdurchflutet und das Flair eines Industrie-Lofts wie in New York
  • Denkmal-AfA, ca. 70 % des Kaufpreises, gem. § 7i,h Einkommenssteuergesetz
  • KfW-Förderprogramm 151 "Energieeffizient Sanieren": bis zu 100.000 € zu 0,75 % Zins, Tilgungszuschuss bis zu 12.500 €
  • Rundum-Sorglos-Paket: professionelles Vermietungs- und Verwaltungsmanagement inkl. Mieterfindung und Mietpool optional